Beschlussvorlage Stadtvertretung - VO(S)/2021/642
Grunddaten
- Betreff:
-
Ergänzung der Beschlussvorlage S 13/33-238 "Festsetzung des Kaufpreises und Veräußerung von Grundstücken im B-Plan-Gebiet Nr. 63/11 Bohlenstraße"
- Status:
- öffentlich (Vorlage abgeschlossen)
- Vorlageart:
- Beschlussvorlage Stadtvertretung
- Federführend:
- Amt für Finanzen und Liegenschaften
- Bearbeiter:
- Franziska Lenz
Beratungsfolge
| Status | Datum | Gremium | Beschluss | NA |
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Geplant
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Dezernentenkonferenz
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Vorberatung
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Geplant
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Finanzausschuss
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Vorberatung
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Erledigt
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Hauptausschuss
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Vorberatung
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Erledigt
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Stadtvertretung der Residenzstadt Neustrelitz
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Entscheidung
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17.06.2021
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Beschlussvorschlag
Die Stadtvertretung beschließt:
- die Änderung der Beschlussvorlage S 13/33-238 hinsichtlich der Festsetzung des Kaufpreises von 25,00 €/m² auf 10,00 €/m² für die Flurstücke 96/11 und 128/2 der Flur 47
- die Änderung der Eintragung einer Grundschuld bis zu einer Höhe von 500.000,00 zzgl. Nebenkosten
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Beratungsergebnis |
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Gremium |
Sitzung am |
TOP |
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einstimmig |
mit Stimmen-mehrheit |
ja |
nein |
Enthaltung |
laut Beschluss-vorschlag |
abweichender Beschluss (Rücks.) |
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Sachverhalt
In der Beschlussvorlage S 13/33-238 "Festsetzung des Kaufpreises und Veräußerung von Grundstücken im B-Plan-Gebiet Nr. 63/11 Bohlenstraße" wurde der Kaufpreis für die Wohngrundstücke auf 25,00 €/m² (zzgl. Erschließungs- und Abwasserbeiträgen) festgesetzt.
Das letzte noch nicht verkaufte Grundstück (bestehend aus den Flurstücken 96/11 mit 758m² und 128/2 mit 2m²) in dem Geltungsbereich des B-Plans weist einen schlechten Baugrund auf. Daraus ergeben sich für die Käufer Mehraufwendungen entweder für einen Bodenaustausch oder eine Pfahlgründung. Die Kosten für diese Mehraufwendungen liegen, je nach Gründungsverfahren, zwischen ca. 30.000,00 € bis ca. 50.000,00 €.
Um das Grundstück für eine Veräußerung trotz des Mehraufwandes attraktiver zu gestalten, soll der Kaufpreis von 25,00 €/m² auf 10,00 €/m² reduziert werden. Gleichermaßen wurde im Geltungsbereich des B-Plans 11/91 „Woldegker Chaussee/ Carl-Meier-Straße“ verfahren und es konnten so bereits einige Baugrundstücke mit schlechtem Baugrund verkauft werden.
Die Vorwegbeleihung der städtischen Grundstücke wurde in dem Beschluss S 13/33-238 auf 300.000,00 € festgesetzt. Durch Preissteigerungen in den vergangenen Jahren soll diese Summe auf 500.000,00 € zzgl. Nebenkosten angepasst werden. Nach der Eigentumsumschreibung ist die Stadt Neustrelitz von jeglichen Belastungen befreit.
Finanz. Auswirkung
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Im laufenden Haushaltsjahr: |
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In Folgejahren: |
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Nein |
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Nein |
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Ja |
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Ja |
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einmalig |
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jährlich |
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Ergebnishaushalt: |
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Ergebnishaushalt: |
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Produkt/ Konto : |
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Produkt/ Konto:
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Aufwendungen |
Erträge |
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Aufwendungen |
Erträge |
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Alt: |
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Alt: |
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Neu: |
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Neu: |
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Finanzhaushalt |
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Produkt/ Konto : |
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Auszahlungen |
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Auszahlungen |
Einzahlungen |
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Alt: |
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Alt: |
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Neu: |
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0 € |
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Neu: |
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auf anderem Produktkonto zur Verfügung (Deckungsvorschlag) |
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Ergebnishaushalt: |
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Produkt / Konto: |
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Finanzhaushalt: |
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Produkt / Konto: |
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nicht zur Verfügung (kein Deckungsvorschlag) |
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Bemerkungen: |
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Anlagen
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1
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(wie Dokument)
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1,6 MB
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